Três casas na Cidade Morena, moro em Dourados. Hoje fecho contrato pelo celular, o PIX avisa sozinho e economizei a taxa mensal da imobiliária.
H
Helena Souza
Proprietária · 3 imóveis · Tiradentes e Centro
Campo Grande · MS
Sistema para controle de aluguel em Campo Grande
Cidade Morena
Na Cidade Morena, proprietários do Centro a Tiradentes administram casas e apartamentos com carteira familiar — mas planilha não avisa quando o reajuste vence nem quando o PIX atrasa. A Accordous organiza aluguel em Campo Grande com contrato digital, cobrança automática e Ficha Smart, sem taxa percentual de imobiliária. Plataforma 100% online — sem taxa percentual de imobiliária.
Sem setup
Sem fidelidade
Integra ZAP, Inter, Asaas
O que proprietários já rodam na Accordous
ICP-Brasil
Contrato com validade jurídica
PIX
Cobrança recorrente
27 TJs
Análise Ficha Smart
LGPD
Dados protegidos
Mercado em Campo Grande
Cidade Morena — aluguel com controle profissional
Campo Grande consolidou-se como porta de entrada do Pantanal e polo de serviços do Centro-Oeste sul-mato-grossense. Bairros como Chácara Cachoeira, Tiradentes, Guanandi e o Centro concentram locação residencial para famílias, servidores públicos e profissionais ligados ao agronegócio regional. Carteiras típicas são enxutas — de 2 a 8 imóveis — e muitos proprietários moram no interior de MS ou em GO/SP, administrando à distância.
Imobiliárias locais cobram taxa mensal sobre o aluguel; em unidades de R$ 1.800 a R$ 2.500, 10% representa R$ 180 a R$ 250 por mês por imóvel. A Accordous cobra R$ 6,90 por imóvel disponível e R$ 17,90 por imóvel contratado — custo fixo que não cresce com o valor do aluguel. Contrato digital com ICP-Brasil, cobrança PIX recorrente e Ficha Smart substituem o fluxo de planilha e grupos de WhatsApp.
Para quem tem vínculo com fazendas e não passa semanalmente pela capital, operação 100% online é requisito: reajuste IGPM/IPCA automático no aniversário do contrato, DIMOB para IR e app do inquilino para 2ª via eliminam ligações e comprovantes manuais.
- Carteira no Centro, Tiradentes, Chácara Cachoeira e Guanandi num painel
- Custo fixo a partir de R$ 17,90/imóvel vs. taxa percentual local
- Operação remota para proprietário no interior de MS ou em outro estado
Bairros e regiões atendidas na plataforma: Centro, Tiradentes, Chácara Cachoeira, Guanandi, Morenão e demais localidades de Campo Grande.
Como funciona
Do cadastro ao repasse em 6 passos
Fluxo pensado para proprietários em Campo Grande — sem planilha, sem percentual sobre aluguel.
01
Cadastre o imóvel
Endereço, valor, inquilino e proprietário em minutos.
02
Contrato digital
Assinatura com validade jurídica — sem cartório.
03
Cobrança automática
PIX e boleto gerados todo mês com régua de lembrete.
04
Baixa instantânea
Pagamento confirmado → repasse calculado na hora.
05
App do inquilino
2ª via, comprovante e manutenção no celular.
06
DRE por imóvel
Receita, despesas e inadimplência por unidade.
Tudo num só sistema
Contrato, cobrança, reajuste, CRM e análise de risco — substitui planilha e pilha de ferramentas.
Contrato digital + reajuste
Validade jurídica (ICP-Brasil), Lei 8.245/91, IGPM/IPCA automático. Sem cartório.
PIX + boleto embutidos
Geração automática, baixa instantânea, régua configurável (boleto, e-mail e WhatsApp).
Ficha Smart antes do sim
Bureaus de crédito + tribunais + Receita em minutos. Nunca mais alugar no escuro.
DRE por imóvel
Receita, tributos, despesas e inadimplência — cada unidade com sua conta.
App do inquilino
2ª via, comprovante, manutenção e renovação no celular do inquilino.
CRM + portais
Captação no ZAP/VivaReal/OLX + CRM kanban. Do lead ao contrato num fluxo.
Dúvidas comuns
Antes de trocar imobiliária por sistema em Campo Grande
Gestão manual
O que trava sua operação hoje
Com Accordous
Controle, automação e gestão profissional
Gestão manual
Hoje eu uso planilha. Vale trocar por sistema?
Com Accordous
Planilha funciona até 3 imóveis e zero inadimplência. A partir daí, cobrança e reajuste manual custam mais que R$ 17,90/mês por imóvel. ROI médio: 22 dias.
Gestão manual
Tenho poucos imóveis, é pra mim?
Com Accordous
A Accordous escala de 1 a 500 imóveis. Plano começa em R$ 6,90/mês por unidade disponível — sem mínimo de assinatura.
Gestão manual
Preciso de imobiliária em Campo Grande?
Com Accordous
Não. A Lei 8.245/91 não exige intermediário. Você opera contrato, cobrança e reajuste com custo fixo — sem ceder 8–12% do aluguel todo mês.
Gestão manual
Sou operação pequena (1–10 imóveis), isso não é pra mim.
Com Accordous
A Accordous escala de 1 a 500 contratos com a mesma experiência. Plano começa em R$ 6,90/imóvel.
Gestão manual
"Não tenho perfil técnico. Sistema complicado me atrapalha."
Com Accordous
Interface pensada pra quem opera imóvel, não pra programador. Tempo médio para primeira tarefa: 4 min.
Histórias reais
O que nossos clientes dizem
Perguntas Frequentes
Preciso de imobiliária para alugar imóvel em Campo Grande?
Não é obrigatório. Com a Accordous você anuncia, analisa inquilino com Ficha Smart, assina contrato digital e cobra PIX — custo fixo a partir de R$ 17,90/imóvel contratado/mês, sem percentual sobre o aluguel.
Funciona para proprietário morando no interior do MS?
Sim. Administre imóveis em Campo Grande de qualquer lugar, 100% online — comum entre quem tem vínculo com agronegócio e não mora na capital.
A Accordous atende Campo Grande e Dourados?
Sim. Cadastre cada imóvel separadamente; cidades do MS entram na mesma conta com painel consolidado.
Quanto custa administrar um imóvel na Cidade Morena?
R$ 6,90/imóvel disponível (sem contrato ativo) ou R$ 17,90/imóvel contratado/mês — sem fidelidade, 30 dias grátis para testar.
O sistema gera DIMOB para IR em Campo Grande?
Sim. Relatório anual e exportação para o contador, como em qualquer capital.
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