A baixa manual ocupava 3 pessoas o mês inteiro. Hoje a Accordous faz o trabalho de 3 FTEs sozinha. O DRE sai pronto na última segunda do mês.
R
Ricardo Almeida
Financeiro · Imobiliária Horizonte · Curitiba
Fim da conciliação manual
PIX pago é PIX baixado — em menos de 2 segundos.
Baixa instantânea, régua de cobrança que você configura (boleto, e-mail, WhatsApp), recibo por proprietário sem planilha e juros calculados no pro rata die. O fim da conciliação manual acabou agora.
Integração Inter, Asaas, Bradesco
Zero arquivo CNAB
PIX 24/7
O impacto no seu financeiro
<2s
Tempo de baixa
-72%
Inadimplência média
Automático
Conciliação em tempo real
+8
Bancos integrados
Baixa instantânea
O segundo após o PIX, o recibo já foi emitido.
Ao chegar o PIX na conta do gateway que você configurou (Inter, Asaas…), a Accordous concilia, baixa a parcela e gera recibo discriminado por proprietário. Se essa conta PJ é sua, o crédito já é seu — não é split de pagamento. O que não existe na plataforma é dividir um único pagamento automaticamente entre vários beneficiários.
14:32
Aluguel · Apto 2Q
R$ 3.200,00
●●● ●●● ●●● 04
Tempo de baixa
< 2 segundos
Recibo
Por proprietário
Antes vs Depois
O que muda no fechamento do mês.
Gestão manual
O que trava sua operação hoje
Com Accordous
Controle, automação e gestão profissional
Gestão manual
Baixa manual de boleto copiando valor do extrato.
Com Accordous
Baixa automática em <2 segundos por conciliação nativa.
Gestão manual
Arquivos CNAB quebrando toda semana com o banco.
Com Accordous
Integração API nativa. Zero CNAB, zero FTP, zero retrabalho.
Gestão manual
Inquilino esquece o boleto e paga com multa.
Com Accordous
Lembrete automático antes do vencimento no WhatsApp e por e-mail — você escolhe quantos dias antes.
Gestão manual
Proprietário cobrando o repasse por WhatsApp todo mês.
Com Accordous
Recibo por proprietário no ato da baixa — base para conferir e repassar conforme sua operação.
Gestão manual
Meu contador usa Domínio/Omie/Conta Azul — não dá pra mudar.
Com Accordous
Conectores nativos para Domínio, Omie, Conta Azul e Arquivei. Exportação fiscal OFX/CSV automática.
Gestão manual
Sistema imobiliário é caro demais para a minha realidade.
Com Accordous
A partir de R$ 6,90/imóvel disponível ou R$ 17,90/imóvel contratado. ROI médio em 22 dias. Sem taxa de setup.
Gestão manual
"Mudar de sistema vai me travar por semanas."
Com Accordous
Com base redondinha, migração assistida em até 8 horas úteis. Seu sistema antigo roda em paralelo até você sentir segurança.
Gestão manual
Minha equipe nunca vai querer aprender outro sistema.
Com Accordous
Onboarding ao vivo em grupos pequenos + biblioteca de vídeos curtos. 90% adotam em 2 semanas.
Gestão manual
Vou assinar contrato anual com multa de cancelamento?
Com Accordous
Zero fidelidade, zero multa. Exportação total da sua base em CSV a qualquer momento.
Gestão manual
Meus dados e os dos inquilinos vão parar onde?
Com Accordous
ISO 27001, LGPD by design, DPO dedicado e infra em nuvem com redundância, criptografia e monitoramento contínuo. Auditoria e DPIA sob demanda.
Gestão manual
Vou precisar de suporte e vai virar chatbot perdido.
Com Accordous
Suporte humano em horário comercial via WhatsApp + e-mail. SLA de 2h úteis. Enterprise tem CS dedicado.
Régua de cobrança
WhatsApp que lembra sem desgastar o relacionamento.
Você define os prazos: quando sair o boleto, o e-mail e cada lembrete no WhatsApp antes e depois do vencimento (muitos usam algo como D-3 / D+1 / D+5 — é configurável). Mensagens gentis e automáticas; o inquilino esquece menos e a inadimplência despenca.
IS
Imobiliária Silva
online
Oi João 👋 Seu aluguel de R$ 3.200 vence em 3 dias (05/mai). Pague agora pelo PIX sem sair do chat:
Pagar via PIX
09:15 ✓✓
Pago! 🙏
09:17 ✓✓
Recebido! Recibo enviado ao seu e-mail.
09:17 ✓✓
Toda a régua financeira em um só lugar
Do PIX que entra até o DRE que sai, tudo conversa. Sem planilha, sem CNAB, sem perder noite fazendo bater contas.
Baixa instantânea
Pagou? Baixou. O sistema reconhece em <2 segundos e libera o recibo automaticamente.
Régua configurável
Você define os dias para boleto, e-mail e WhatsApp antes e depois do vencimento — com modelos prontos. Menos esquecimento, menos inadimplência.
Juros + multa exatos
Cálculo pro rata die exato conforme cláusula do contrato. Nada de planilha.
Recibo por proprietário
Discrimina valores por beneficiário quando precisa conferir e repassar manualmente. A Accordous não faz split de pagamento (dividir um único PIX entre várias partes na plataforma).
Zero CNAB
Integração nativa com Inter, Asaas, Bradesco e mais. Sem arquivos de remessa/retorno.
Painel financeiro
Previsão de caixa, DRE por imóvel e conciliação automática do extrato.
Histórias reais
O que nossos clientes dizem
Perguntas Frequentes
Quanto tempo leva a baixa do PIX?
Instantânea. No momento em que o locatário conclui a transação, a Accordous aprova o saldo, registra o faturamento e dispara o recibo. O valor cai na conta do gateway que você configurou (Inter, Asaas, etc.); se essa conta PJ é sua, você já recebe ali — não é split de pagamento.
Preciso enviar arquivo CNAB pro banco?
Não. Nossa integração com Inter, Asaas e outros parceiros usa API nativa. Zero troca manual de arquivos com instituições bancárias.
A Accordous faz split de pagamento?
Não. Split de pagamento é dividir um único PIX ou boleto entre vários beneficiários (proprietário, administradora, seguradora…) automaticamente dentro da plataforma — isso ainda não existe na Accordous. Se você é o próprio assinante e o aluguel cai na sua conta Inter, Asaas ou outro gateway que configurou, o crédito já é seu; não é split, é o destino da cobrança. Quando há várias partes para conferir, emitimos recibo por proprietário na baixa para você repassar conforme a operação.
E se o PIX chegar fora do expediente?
Funciona 24/7. PIX operado pelo Banco Central não tem horário. Sua baixa acontece no mesmo segundo, mesmo às 3h da manhã.
Dá para cobrar também por boleto?
Claro. Boleto, PIX, cartão recorrente e débito automático — tudo na mesma régua, com prazos e canais definidos por você.
Quem define os dias da régua de cobrança?
O assinante. Você configura quando enviar o boleto, e-mails e mensagens de WhatsApp (por exemplo, X dias antes do vencimento e as etapas após o atraso). A plataforma executa o que você programou.
Pare de conciliar no Excel
Seu próximo PIX baixa em menos de 2 segundos.
Teste grátis por 30 dias. Integração com Inter, Asaas e Bradesco inclusa no setup.
30 dias grátis • Cancele quando quiser • Detalhes em Preços
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