Administro cinco unidades na capital federal morando em Goiânia. Contrato assina online, PIX cai na conta e vejo tudo no painel.
C
Carlos Eduardo Nunes
Proprietário · 5 imóveis · Asa Sul e Águas Claras
Brasília · DF
Sistema para controle de aluguel em Brasília
Capital federal
Na capital federal, Asa Sul, Asa Norte e Lago Sul concentram locação residencial de alto padrão — e servidor público ou investidor não precisa pagar percentual sobre aluguel todo mês. A Accordous controla aluguel em Brasília com contrato digital, PIX e Ficha Smart. Plataforma 100% online — sem taxa percentual de imobiliária.
Sem setup
Sem fidelidade
Integra ZAP, Inter, Asaas
O que proprietários já rodam na Accordous
ICP-Brasil
Contrato com validade jurídica
PIX
Cobrança recorrente
27 TJs
Análise Ficha Smart
LGPD
Dados protegidos
Mercado em Brasília
Capital federal — aluguel com controle profissional
Brasília tem mercado peculiar: imóveis funcionais, apartamentos de alto padrão em Lago Sul e Lago Norte, e expansão em Águas Claras e Taguatinga. Proprietários locais e investidores de todo o país administram unidades na capital — muitos morando em outro estado.
Taxa percentual de imobiliária sobre aluguel elevado no DF consome margem relevante. A Accordous cobra R$ 17,90/imóvel contratado — independente do valor do aluguel. Operação 100% online atende quem administra de SP, MG ou GO sem escritório em Brasília.
Contrato digital acelera locação quando inquilino — muitas vezes servidor em remoção — precisa fechar rápido. Ficha Smart consulta bureaus e tribunais; cobrança PIX elimina depósito manual e comprovante por mensagem.
- Gestão em Asa Sul, Asa Norte, Lago Sul e Águas Claras
- Operação remota para proprietário fora do DF
- Reajuste IGPM/IPCA automático no aniversário do contrato
Bairros e regiões atendidas na plataforma: Asa Sul, Asa Norte, Lago Sul, Lago Norte, Águas Claras e demais localidades de Brasília.
Como funciona
Do cadastro ao repasse em 6 passos
Fluxo pensado para proprietários em Brasília — sem planilha, sem percentual sobre aluguel.
01
Cadastre o imóvel
Endereço, valor, inquilino e proprietário em minutos.
02
Contrato digital
Assinatura com validade jurídica — sem cartório.
03
Cobrança automática
PIX e boleto gerados todo mês com régua de lembrete.
04
Baixa instantânea
Pagamento confirmado → repasse calculado na hora.
05
App do inquilino
2ª via, comprovante e manutenção no celular.
06
DRE por imóvel
Receita, despesas e inadimplência por unidade.
Tudo num só sistema
Contrato, cobrança, reajuste, CRM e análise de risco — substitui planilha e pilha de ferramentas.
Contrato digital + reajuste
Validade jurídica (ICP-Brasil), Lei 8.245/91, IGPM/IPCA automático. Sem cartório.
PIX + boleto embutidos
Geração automática, baixa instantânea, régua configurável (boleto, e-mail e WhatsApp).
Ficha Smart antes do sim
Bureaus de crédito + tribunais + Receita em minutos. Nunca mais alugar no escuro.
DRE por imóvel
Receita, tributos, despesas e inadimplência — cada unidade com sua conta.
App do inquilino
2ª via, comprovante, manutenção e renovação no celular do inquilino.
CRM + portais
Captação no ZAP/VivaReal/OLX + CRM kanban. Do lead ao contrato num fluxo.
Dúvidas comuns
Antes de trocar imobiliária por sistema em Brasília
Gestão manual
O que trava sua operação hoje
Com Accordous
Controle, automação e gestão profissional
Gestão manual
Hoje eu uso planilha. Vale trocar por sistema?
Com Accordous
Planilha funciona até 3 imóveis e zero inadimplência. A partir daí, cobrança e reajuste manual custam mais que R$ 17,90/mês por imóvel. ROI médio: 22 dias.
Gestão manual
Tenho poucos imóveis, é pra mim?
Com Accordous
A Accordous escala de 1 a 500 imóveis. Plano começa em R$ 6,90/mês por unidade disponível — sem mínimo de assinatura.
Gestão manual
Preciso de imobiliária em Brasília?
Com Accordous
Não. A Lei 8.245/91 não exige intermediário. Você opera contrato, cobrança e reajuste com custo fixo — sem ceder 8–12% do aluguel todo mês.
Gestão manual
Sou operação pequena (1–10 imóveis), isso não é pra mim.
Com Accordous
A Accordous escala de 1 a 500 contratos com a mesma experiência. Plano começa em R$ 6,90/imóvel.
Gestão manual
"Não tenho perfil técnico. Sistema complicado me atrapalha."
Com Accordous
Interface pensada pra quem opera imóvel, não pra programador. Tempo médio para primeira tarefa: 4 min.
Histórias reais
O que nossos clientes dizem
Perguntas Frequentes
Como administrar aluguel em Brasília sem imobiliária?
A Accordous cobre anúncio, Ficha Smart, contrato digital, cobrança PIX e reajuste — a partir de R$ 17,90/imóvel contratado/mês.
Proprietário em SP pode administrar imóvel em Brasília?
Sim. Comum entre investidores que compraram na capital federal e moram em outro estado.
Contrato digital vale no Distrito Federal?
Sim. ICP-Brasil, validade nacional para locação residencial (Lei 8.245/91).
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