Três apês na Roma Negra. Saí da imobiliária, o PIX avisa sozinho e recuperei a taxa mensal — o sistema paga sozinho.
L
Luciana Santos
Proprietária · 3 imóveis · Barra e Pituba
Salvador · BA
Sistema para controle de aluguel em Salvador
Roma Negra
Na Roma Negra, Barra, Pituba e Rio Vermelho concentram locação residencial — e proprietário baiano merece margem cheia sem taxa percentual. A Accordous automatiza aluguel em Salvador com contrato digital, PIX recorrente e análise de inquilino. Plataforma 100% online — sem taxa percentual de imobiliária.
Sem setup
Sem fidelidade
Integra ZAP, Inter, Asaas
O que proprietários já rodam na Accordous
ICP-Brasil
Contrato com validade jurídica
PIX
Cobrança recorrente
27 TJs
Análise Ficha Smart
LGPD
Dados protegidos
Mercado em Salvador
Roma Negra — aluguel com controle profissional
Salvador combina orla turística com locação anual para famílias e profissionais. Bairros como Barra, Pituba, Caminho das Árvores e Itaigara concentram apartamentos administrados por proprietários PF e pequenos investidores do Nordeste e Sudeste.
Imobiliárias locais cobram taxa mensal sobre aluguel — em carteiras pequenas, o percentual pesa mais que software fixo. A Accordous: R$ 6,90/imóvel disponível, R$ 17,90/imóvel contratado. Contrato digital e Ficha Smart aceleram fechamento quando candidato aprovado está pronto.
Cobrança PIX com régua automática substitui cobrança informal por WhatsApp, comum em prédios com portaria. Reajuste anual e DIMOB organizam IR e conversa com contador.
- Carteira em Barra, Pituba, Caminho das Árvores e Itaigara
- Cobrança PIX automática sem comprovante manual
- Análise Ficha Smart antes de assinar contrato
Bairros e regiões atendidas na plataforma: Barra, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Rio Vermelho e demais localidades de Salvador.
Como funciona
Do cadastro ao repasse em 6 passos
Fluxo pensado para proprietários em Salvador — sem planilha, sem percentual sobre aluguel.
01
Cadastre o imóvel
Endereço, valor, inquilino e proprietário em minutos.
02
Contrato digital
Assinatura com validade jurídica — sem cartório.
03
Cobrança automática
PIX e boleto gerados todo mês com régua de lembrete.
04
Baixa instantânea
Pagamento confirmado → repasse calculado na hora.
05
App do inquilino
2ª via, comprovante e manutenção no celular.
06
DRE por imóvel
Receita, despesas e inadimplência por unidade.
Tudo num só sistema
Contrato, cobrança, reajuste, CRM e análise de risco — substitui planilha e pilha de ferramentas.
Contrato digital + reajuste
Validade jurídica (ICP-Brasil), Lei 8.245/91, IGPM/IPCA automático. Sem cartório.
PIX + boleto embutidos
Geração automática, baixa instantânea, régua configurável (boleto, e-mail e WhatsApp).
Ficha Smart antes do sim
Bureaus de crédito + tribunais + Receita em minutos. Nunca mais alugar no escuro.
DRE por imóvel
Receita, tributos, despesas e inadimplência — cada unidade com sua conta.
App do inquilino
2ª via, comprovante, manutenção e renovação no celular do inquilino.
CRM + portais
Captação no ZAP/VivaReal/OLX + CRM kanban. Do lead ao contrato num fluxo.
Dúvidas comuns
Antes de trocar imobiliária por sistema em Salvador
Gestão manual
O que trava sua operação hoje
Com Accordous
Controle, automação e gestão profissional
Gestão manual
Hoje eu uso planilha. Vale trocar por sistema?
Com Accordous
Planilha funciona até 3 imóveis e zero inadimplência. A partir daí, cobrança e reajuste manual custam mais que R$ 17,90/mês por imóvel. ROI médio: 22 dias.
Gestão manual
Tenho poucos imóveis, é pra mim?
Com Accordous
A Accordous escala de 1 a 500 imóveis. Plano começa em R$ 6,90/mês por unidade disponível — sem mínimo de assinatura.
Gestão manual
Preciso de imobiliária em Salvador?
Com Accordous
Não. A Lei 8.245/91 não exige intermediário. Você opera contrato, cobrança e reajuste com custo fixo — sem ceder 8–12% do aluguel todo mês.
Gestão manual
Sou operação pequena (1–10 imóveis), isso não é pra mim.
Com Accordous
A Accordous escala de 1 a 500 contratos com a mesma experiência. Plano começa em R$ 6,90/imóvel.
Gestão manual
"Não tenho perfil técnico. Sistema complicado me atrapalha."
Com Accordous
Interface pensada pra quem opera imóvel, não pra programador. Tempo médio para primeira tarefa: 4 min.
Histórias reais
O que nossos clientes dizem
Perguntas Frequentes
Preciso de imobiliária para alugar imóvel em Salvador?
Não é obrigatório. Com a Accordous você anuncia, analisa inquilino, assina contrato digital e cobra PIX — custo fixo a partir de R$ 17,90/imóvel contratado/mês.
Investidor de SP pode administrar imóvel em Salvador?
Sim. Operação 100% online — comum entre quem comprou na Bahia e mora em outro estado.
A Accordous funciona para locação anual em Salvador?
Sim. Foco em locação residencial de longo prazo (Lei 8.245/91): contrato, reajuste, cobrança e inadimplência.
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