Contratos digitais, cobrança PIX, reajuste automático, análise de risco e recibo por proprietário — do primeiro lead ao fechamento anual. Para quem opera 1, 10 ou 100 imóveis sem querer pagar 10% de taxa pra terceiros.
O que já está rodando na Accordous
A Accordous é o primeiro sistema brasileiro que atende proprietário de imóveis, administrador independente e corretor autônomo com a mesma sofisticação das grandes plataformas — sem o preço de grande plataforma.
Carteira com visibilidade por ativo: ROI líquido, IR organizado e alertas de vacância.
Ver detalhesGerencia imóveis de terceiros, CNPJ pequeno ou MEI, até 500 contratos.
Ver detalhesVende e administra, carteira mista locação + venda, sem imobiliária.
Ver detalhesLead, visita, proposta, contrato, boleto e PIX no mesmo pipeline. Notificações por e-mail e WhatsApp em cada etapa, sem planilha, sem retrabalho.
Hoje eu uso planilha. Vale mesmo a pena trocar por sistema?
Planilha funciona até 3 imóveis e zero inadimplência. A partir daí, cada hora perdida com cobrança, reajuste e recibo custa mais que R$ 17,90/mês de sistema. ROI médio: 22 dias.
Tenho poucos imóveis, é pra mim mesmo?
A Accordous escala de 1 imóvel a 500. Plano começa em R$ 6,90/mês por unidade — menos que um café. Não tem mínimo de assinatura.
Já usei sistema antes e a equipe não adotou.
Onboarding ao vivo + biblioteca de vídeos curtos + interface pensada pra quem opera imóvel (não pra programador). 90% adota em 2 semanas.
Não quero migrar base toda. E se eu começar?
Comece pelos contratos novos. Os antigos continuam onde estão. Quando estiver confortável, migramos o resto assistidamente — em 10-14 dias.
Sou MEI/PF — vou conseguir emitir boleto?
Sim. Integração com Asaas, Banco do Brasil, Inter e Itaú. Emite boleto, PIX Cobrança ou ambos. Taxa do banco é sua, não nossa.
Sou operação pequena (1–10 imóveis), isso não é pra mim.
A Accordous escala de 1 a 500 contratos com a mesma experiência. Plano começa em R$ 6,90/imóvel.
"Não tenho perfil técnico. Sistema complicado me atrapalha."
Interface pensada pra quem opera imóvel, não pra programador. Tempo médio para primeira tarefa: 4 min.
Sistema imobiliário é caro demais para a minha realidade.
A partir de R$ 6,90/imóvel disponível ou R$ 17,90/imóvel contratado. ROI médio em 22 dias. Sem taxa de setup.
"Mudar de sistema vai me travar por semanas."
Migração assistida da base atual em 10-14 dias. Seu sistema antigo roda em paralelo até você sentir segurança.
Minha equipe nunca vai querer aprender outro sistema.
Onboarding ao vivo em grupos pequenos + biblioteca de vídeos curtos. 90% adotam em 2 semanas.
Vou assinar contrato anual com multa de cancelamento?
Zero fidelidade, zero multa. Exportação total da sua base em CSV a qualquer momento.
Meus dados e os dos inquilinos vão parar onde?
ISO 27001, LGPD by design, DPO dedicado e infra AWS região Brasil. Auditoria e DPIA sob demanda.
Vou precisar de suporte e vai virar chatbot perdido.
Suporte humano em horário comercial via WhatsApp + e-mail. SLA de 2h úteis. Enterprise tem CS dedicado.
Um sistema que cobre o ciclo inteiro do aluguel — sem precisar de planilha auxiliar, CRM externo ou segunda conta bancária.
Dados, fotos, condições. Se quiser, publica em OLX, Zap Imóveis e VivaReal.
CRM kanban + Ficha Smart em 8 minutos. Evite o inquilino que não paga antes de assinar.
Editor com IA (Lei 8.245/91) + assinatura eletrônica com validade jurídica. Fechamento em horas, não semanas.
Boleto/PIX no dia certo. Régua de WhatsApp se atrasar. Baixa instantânea quando pagar.
IGPM/IPCA do IBGE no aniversário. Inquilino notificado, novo valor no boleto.
Recibo por proprietário na baixa com taxa discriminada. Sem split de pagamento na Accordous; se você é o dono da conta Inter/Asaas, o aluguel já cai para você.
Contrato, cobrança, reajuste, CRM, análise de risco, app do inquilino, publicação em portais — a Accordous substitui pilha inteira de ferramentas.
Validade jurídica (padrão ICP-Brasil), Lei 8.245/91, IGPM/IPCA automático. Sem cartório, sem ano novo sem reajuste.
Geração automática, baixa instantânea, régua configurável por você (boleto, e-mail e WhatsApp).
Bureaus de crédito + 27 TJs + Receita em 8 minutos. Nunca mais alugar no escuro.
Receita, tributos, despesas, inadimplência — cada unidade com sua conta.
2ª via, comprovante, manutenção, renovação — tudo no celular dele.
Captação no ZAP/VivaReal/OLX + CRM kanban. Do lead ao contrato num fluxo.
Saí da imobiliária há 14 meses. Economizei R$ 14 mil em taxas e não tive um único atraso sério. Reajuste IGPM saiu sozinho, contrato digital fechou em 3h. Sinto que administro melhor que quem administrava pra mim.
Proprietária · 5 imóveis · Belo Horizonte
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Táticas práticas de gestão, jurídico e tecnologia — o que administradores e corretores top do Brasil estão implementando neste mês.