Dois apês no Plano Diretor. Cidade nova, gestão moderna — sem imobiliária no meio, tudo no celular.
K
Karina Alves
Proprietária · 2 imóveis · Plano Diretor Sul
Palmas · TO
Sistema para controle de aluguel em Palmas
Capital planejada
Na capital planejada de Tocantins, Plano Diretor Norte e Sul concentram apartamentos para servidores e famílias — cidade jovem pede gestão moderna. A Accordous controla aluguel em Palmas com contrato digital, PIX automático e Ficha Smart, sem taxa de imobiliária. Plataforma 100% online — sem taxa percentual de imobiliária.
Sem setup
Sem fidelidade
Integra ZAP, Inter, Asaas
O que proprietários já rodam na Accordous
ICP-Brasil
Contrato com validade jurídica
PIX
Cobrança recorrente
27 TJs
Análise Ficha Smart
LGPD
Dados protegidos
Mercado em Palmas
Capital planejada — aluguel com controle profissional
Palmas foi planejada do zero na década de 1990: Plano Diretor Norte, Plano Diretor Sul, Taquaralto e Graciosa concentram apartamentos para servidores públicos estaduais e federais, famílias e profissionais que migraram para a capital mais jovem do Brasil.
Mercado jovem adota autogestão digital com rapidez. Taxa fixa por imóvel (R$ 6,90 disponível / R$ 17,90 contratado) substitui percentual de imobiliária — em carteiras pequenas típicas de cidade nova, a economia é imediata. Contrato e cobrança online atendem proprietários que investiram cedo na capital e administram de GO, DF ou interior de TO.
Ficha Smart documenta análise antes do sim; reajuste IGPM/IPCA automático e DIMOB organizam IR. CRM e portais parceiros ajudam quando unidade fica vaga — mercado ainda em formação, vacância custa caro.
- Locação no Plano Diretor Norte, Sul e Taquaralto
- Sistema cloud — combina com cidade planejada
- Teste grátis 30 dias, sem fidelidade
Bairros e regiões atendidas na plataforma: Plano Diretor Norte, Plano Diretor Sul, Taquaralto, Graciosa, Centro e demais localidades de Palmas.
Como funciona
Do cadastro ao repasse em 6 passos
Fluxo pensado para proprietários em Palmas — sem planilha, sem percentual sobre aluguel.
01
Cadastre o imóvel
Endereço, valor, inquilino e proprietário em minutos.
02
Contrato digital
Assinatura com validade jurídica — sem cartório.
03
Cobrança automática
PIX e boleto gerados todo mês com régua de lembrete.
04
Baixa instantânea
Pagamento confirmado → repasse calculado na hora.
05
App do inquilino
2ª via, comprovante e manutenção no celular.
06
DRE por imóvel
Receita, despesas e inadimplência por unidade.
Tudo num só sistema
Contrato, cobrança, reajuste, CRM e análise de risco — substitui planilha e pilha de ferramentas.
Contrato digital + reajuste
Validade jurídica (ICP-Brasil), Lei 8.245/91, IGPM/IPCA automático. Sem cartório.
PIX + boleto embutidos
Geração automática, baixa instantânea, régua configurável (boleto, e-mail e WhatsApp).
Ficha Smart antes do sim
Bureaus de crédito + tribunais + Receita em minutos. Nunca mais alugar no escuro.
DRE por imóvel
Receita, tributos, despesas e inadimplência — cada unidade com sua conta.
App do inquilino
2ª via, comprovante, manutenção e renovação no celular do inquilino.
CRM + portais
Captação no ZAP/VivaReal/OLX + CRM kanban. Do lead ao contrato num fluxo.
Dúvidas comuns
Antes de trocar imobiliária por sistema em Palmas
Gestão manual
O que trava sua operação hoje
Com Accordous
Controle, automação e gestão profissional
Gestão manual
Hoje eu uso planilha. Vale trocar por sistema?
Com Accordous
Planilha funciona até 3 imóveis e zero inadimplência. A partir daí, cobrança e reajuste manual custam mais que R$ 17,90/mês por imóvel. ROI médio: 22 dias.
Gestão manual
Tenho poucos imóveis, é pra mim?
Com Accordous
A Accordous escala de 1 a 500 imóveis. Plano começa em R$ 6,90/mês por unidade disponível — sem mínimo de assinatura.
Gestão manual
Preciso de imobiliária em Palmas?
Com Accordous
Não. A Lei 8.245/91 não exige intermediário. Você opera contrato, cobrança e reajuste com custo fixo — sem ceder 8–12% do aluguel todo mês.
Gestão manual
Sou operação pequena (1–10 imóveis), isso não é pra mim.
Com Accordous
A Accordous escala de 1 a 500 contratos com a mesma experiência. Plano começa em R$ 6,90/imóvel.
Gestão manual
"Não tenho perfil técnico. Sistema complicado me atrapalha."
Com Accordous
Interface pensada pra quem opera imóvel, não pra programador. Tempo médio para primeira tarefa: 4 min.
Histórias reais
O que nossos clientes dizem
Perguntas Frequentes
Accordous tem as mesmas features em Palmas que em SP?
Sim. SaaS nacional — Palmas acessa contrato digital, Ficha Smart, PIX e portais desde o primeiro dia.
1 imóvel em Palmas vale a pena?
Sim. R$ 6,90 disponível ou R$ 17,90 contratado — escala quando comprar mais unidades.
Suporte humano para proprietário tocantinense?
WhatsApp e e-mail em horário comercial; onboarding online.
Servidor público pode administrar próprio imóvel em Palmas?
Sim. PF administra normalmente; operação 100% online após expediente.
Contrato digital vale em Tocantins?
Sim. ICP-Brasil, validade nacional (Lei 8.245/91).
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