Quatro unidades na orla natalense. PIX automático acabou com comprovante por WhatsApp — e economizei a taxa da imobiliária.
C
Cláudio Ferreira
Proprietário · 4 imóveis · Ponta Negra
Natal · RN
Sistema para controle de aluguel em Natal
Cidade do Sol
Na Cidade do Sol, Ponta Negra, Capim Macio e Lagoa Nova atraem inquilinos o ano todo — universitários, famílias e profissionais da orla. Cobrança manual não acompanha esse ritmo. A Accordous controla aluguel em Natal com PIX automático, contrato digital e Ficha Smart. Plataforma 100% online — sem taxa percentual de imobiliária.
Sem setup
Sem fidelidade
Integra ZAP, Inter, Asaas
O que proprietários já rodam na Accordous
ICP-Brasil
Contrato com validade jurídica
PIX
Cobrança recorrente
27 TJs
Análise Ficha Smart
LGPD
Dados protegidos
Mercado em Natal
Cidade do Sol — aluguel com controle profissional
Natal combina orla turística com locação anual estável: Ponta Negra, Capim Macio, Lagoa Nova e Tirol concentram apartamentos para famílias, universitários (UFRN, UNP) e profissionais do turismo e serviços. Proprietários locais e investidores do Nordeste e Sudeste administram carteiras com sazonalidade de busca — vacância entre locações custa caro quando condomínio segue vencendo.
Sistema fixo compete com taxa de administração sobre aluguéis que variam conforme temporada de demanda. A Accordous: R$ 6,90/imóvel disponível, R$ 17,90/imóvel contratado. Publicação integrada nos portais parceiros e CRM reduzem tempo com unidade vazia; contrato digital acelera fechamento quando candidato aprovado está pronto para mudar.
Cobrança PIX recorrente e app do inquilino eliminam comprovante por WhatsApp — rotina em prédios com portaria na orla. Reajuste IGPM/IPCA automático no aniversário do contrato evita erro comum em carteiras pequenas.
- Carteira em Ponta Negra, Capim Macio e Lagoa Nova
- CRM + portais para reduzir vacância entre locações
- Régua de cobrança automática com PIX e boleto
Bairros e regiões atendidas na plataforma: Ponta Negra, Capim Macio, Lagoa Nova, Tirol, Cidade Alta e demais localidades de Natal.
Como funciona
Do cadastro ao repasse em 6 passos
Fluxo pensado para proprietários em Natal — sem planilha, sem percentual sobre aluguel.
01
Cadastre o imóvel
Endereço, valor, inquilino e proprietário em minutos.
02
Contrato digital
Assinatura com validade jurídica — sem cartório.
03
Cobrança automática
PIX e boleto gerados todo mês com régua de lembrete.
04
Baixa instantânea
Pagamento confirmado → repasse calculado na hora.
05
App do inquilino
2ª via, comprovante e manutenção no celular.
06
DRE por imóvel
Receita, despesas e inadimplência por unidade.
Tudo num só sistema
Contrato, cobrança, reajuste, CRM e análise de risco — substitui planilha e pilha de ferramentas.
Contrato digital + reajuste
Validade jurídica (ICP-Brasil), Lei 8.245/91, IGPM/IPCA automático. Sem cartório.
PIX + boleto embutidos
Geração automática, baixa instantânea, régua configurável (boleto, e-mail e WhatsApp).
Ficha Smart antes do sim
Bureaus de crédito + tribunais + Receita em minutos. Nunca mais alugar no escuro.
DRE por imóvel
Receita, tributos, despesas e inadimplência — cada unidade com sua conta.
App do inquilino
2ª via, comprovante, manutenção e renovação no celular do inquilino.
CRM + portais
Captação no ZAP/VivaReal/OLX + CRM kanban. Do lead ao contrato num fluxo.
Dúvidas comuns
Antes de trocar imobiliária por sistema em Natal
Gestão manual
O que trava sua operação hoje
Com Accordous
Controle, automação e gestão profissional
Gestão manual
Hoje eu uso planilha. Vale trocar por sistema?
Com Accordous
Planilha funciona até 3 imóveis e zero inadimplência. A partir daí, cobrança e reajuste manual custam mais que R$ 17,90/mês por imóvel. ROI médio: 22 dias.
Gestão manual
Tenho poucos imóveis, é pra mim?
Com Accordous
A Accordous escala de 1 a 500 imóveis. Plano começa em R$ 6,90/mês por unidade disponível — sem mínimo de assinatura.
Gestão manual
Preciso de imobiliária em Natal?
Com Accordous
Não. A Lei 8.245/91 não exige intermediário. Você opera contrato, cobrança e reajuste com custo fixo — sem ceder 8–12% do aluguel todo mês.
Gestão manual
Sou operação pequena (1–10 imóveis), isso não é pra mim.
Com Accordous
A Accordous escala de 1 a 500 contratos com a mesma experiência. Plano começa em R$ 6,90/imóvel.
Gestão manual
"Não tenho perfil técnico. Sistema complicado me atrapalha."
Com Accordous
Interface pensada pra quem opera imóvel, não pra programador. Tempo médio para primeira tarefa: 4 min.
Histórias reais
O que nossos clientes dizem
Perguntas Frequentes
Como administrar aluguel em Natal sem imobiliária?
Accordous cobre anúncio, Ficha Smart, contrato digital, cobrança PIX e reajuste — online, a partir de R$ 17,90/imóvel contratado/mês.
Investidor de fora pode operar em Natal?
Sim. Comum administrar imóvel natalense morando em SP, RJ ou CE — operação 100% online.
Tem teste grátis para proprietário em Natal?
30 dias grátis, sem fidelidade. Comece com um imóvel real na Cidade do Sol.
A Accordous funciona para locação anual em Natal?
Sim. Foco em locação residencial de longo prazo (Lei 8.245/91): contrato, reajuste, cobrança e inadimplência.
Quanto economizo vs. imobiliária em Natal?
Em aluguel de R$ 2.000, 10% = R$ 200/mês de taxa. Accordous: R$ 17,90/imóvel contratado — diferença relevante em carteira com 3+ imóveis.
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