Quatro unidades na Terra da Luz. Antes três corretores diferentes; hoje um sistema, contrato digital e PIX automático.
M
Marcos Vieira
Proprietário · 4 imóveis · Aldeota e Meireles
Fortaleza · CE
Sistema para controle de aluguel em Fortaleza
Terra da Luz
Na Terra da Luz, Aldeota, Meireles e Cocó concentram apartamentos de locação — e cobrança manual não acompanha o ritmo do mercado cearense. A Accordous controla aluguel em Fortaleza com contrato digital, PIX automático e Ficha Smart, sem taxa de imobiliária. Plataforma 100% online — sem taxa percentual de imobiliária.
Sem setup
Sem fidelidade
Integra ZAP, Inter, Asaas
O que proprietários já rodam na Accordous
ICP-Brasil
Contrato com validade jurídica
PIX
Cobrança recorrente
27 TJs
Análise Ficha Smart
LGPD
Dados protegidos
Mercado em Fortaleza
Terra da Luz — aluguel com controle profissional
Fortaleza cresceu como destino de moradia e investimento: Aldeota, Meireles, Varjota e Dionísio Torres concentram locação residencial. Proprietários locais e investidores de SP, RJ e NE administram carteiras diversificadas.
Mercado aquecido exige publicar rápido e fechar com análise documentada. Sistema fixo (R$ 17,90/imóvel contratado) compete com taxa percentual sobre aluguéis que subiram nos últimos anos. CRM integrado e portais parceiros reduzem vacância entre locações.
Contrato digital acelera fechamento; cobrança PIX recorrente elimina 2ª via por mensagem. Reajuste IGPM/IPCA automático protege margem quando condomínio e IPTU sobem.
- Locação em Aldeota, Meireles, Varjota e Dionísio Torres
- CRM + portais para reduzir vacância
- Régua de cobrança automática com PIX
Bairros e regiões atendidas na plataforma: Aldeota, Meireles, Varjota, Dionísio Torres, Cocó e demais localidades de Fortaleza.
Como funciona
Do cadastro ao repasse em 6 passos
Fluxo pensado para proprietários em Fortaleza — sem planilha, sem percentual sobre aluguel.
01
Cadastre o imóvel
Endereço, valor, inquilino e proprietário em minutos.
02
Contrato digital
Assinatura com validade jurídica — sem cartório.
03
Cobrança automática
PIX e boleto gerados todo mês com régua de lembrete.
04
Baixa instantânea
Pagamento confirmado → repasse calculado na hora.
05
App do inquilino
2ª via, comprovante e manutenção no celular.
06
DRE por imóvel
Receita, despesas e inadimplência por unidade.
Tudo num só sistema
Contrato, cobrança, reajuste, CRM e análise de risco — substitui planilha e pilha de ferramentas.
Contrato digital + reajuste
Validade jurídica (ICP-Brasil), Lei 8.245/91, IGPM/IPCA automático. Sem cartório.
PIX + boleto embutidos
Geração automática, baixa instantânea, régua configurável (boleto, e-mail e WhatsApp).
Ficha Smart antes do sim
Bureaus de crédito + tribunais + Receita em minutos. Nunca mais alugar no escuro.
DRE por imóvel
Receita, tributos, despesas e inadimplência — cada unidade com sua conta.
App do inquilino
2ª via, comprovante, manutenção e renovação no celular do inquilino.
CRM + portais
Captação no ZAP/VivaReal/OLX + CRM kanban. Do lead ao contrato num fluxo.
Dúvidas comuns
Antes de trocar imobiliária por sistema em Fortaleza
Gestão manual
O que trava sua operação hoje
Com Accordous
Controle, automação e gestão profissional
Gestão manual
Hoje eu uso planilha. Vale trocar por sistema?
Com Accordous
Planilha funciona até 3 imóveis e zero inadimplência. A partir daí, cobrança e reajuste manual custam mais que R$ 17,90/mês por imóvel. ROI médio: 22 dias.
Gestão manual
Tenho poucos imóveis, é pra mim?
Com Accordous
A Accordous escala de 1 a 500 imóveis. Plano começa em R$ 6,90/mês por unidade disponível — sem mínimo de assinatura.
Gestão manual
Preciso de imobiliária em Fortaleza?
Com Accordous
Não. A Lei 8.245/91 não exige intermediário. Você opera contrato, cobrança e reajuste com custo fixo — sem ceder 8–12% do aluguel todo mês.
Gestão manual
Sou operação pequena (1–10 imóveis), isso não é pra mim.
Com Accordous
A Accordous escala de 1 a 500 contratos com a mesma experiência. Plano começa em R$ 6,90/imóvel.
Gestão manual
"Não tenho perfil técnico. Sistema complicado me atrapalha."
Com Accordous
Interface pensada pra quem opera imóvel, não pra programador. Tempo médio para primeira tarefa: 4 min.
Histórias reais
O que nossos clientes dizem
Perguntas Frequentes
Como administrar aluguel em Fortaleza sem imobiliária?
Accordous cobre anúncio, Ficha Smart, contrato digital, cobrança PIX e reajuste — online, a partir de R$ 17,90/imóvel contratado/mês.
Proprietário cearense pode usar a Accordous?
Sim. Proprietários PF, administradores e corretores autônomos usam a mesma plataforma, escalando por imóvel.
Quanto economizo vs. imobiliária em Fortaleza?
Em aluguel de R$ 2.500, 10% = R$ 250/mês de taxa. Accordous: R$ 17,90/imóvel contratado — diferença relevante em carteira com 3+ imóveis.
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