Se você éproprietário,Seu imóvel rende mais quando você manda no processo.
Contrato digital, cobrança PIX e análise de risco na mesma plataforma. Cadastre-se e teste com sua carteira real hoje.
Setup em minutos Sem taxa sobre aluguel LGPD + nuvem segura
30 dias grátis
Sem cartão · sem fidelidade · migração assistida
Integrado com o que você já usa
D4Sign Tribunais e Cartórios
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Veja em ação
Veja a plataforma funcionando antes de criar sua conta.
Apresentação rápida da Accordous — o que é a plataforma e para quem ela serve.
0:42Apresentação da Accordous
Sozinho e bem acompanhado.
A liberdade da gestão direta com o poder de uma rede profissional. Compare o improviso manual com a Metodologia Accordous.
Gestão Manual
O custo oculto do improviso
✕
Gestão de Leads
Planilhas manuais e contatos perdidos no WhatsApp.
✕
Documentação
Pastas físicas ou arquivos soltos em emails.
✕
Análise de Risco
Baseada em intuição ou processos lentos de terceiros.
✕
Contratos
Burocracia de cartório, motoboy e dias de espera.
✕
Reajustes
Esquecimentos que geram perda de valor mensal.
✕
Operação
Administradora 'caixa-preta' com taxas abusivas.
Resultado Final
Taxas de 8% a 10% sobre o aluguel + falta de transparência e processos lentos.
Recomendado
Metodologia Accordous
Eficiência SaaS + Rede Pro
✓
Gestão de Leads
+40% conversão
CRM com kanban, origem rastreada e agendamento de visitas.
✓
Documentação
Zero papel
Central de documentos 100% em nuvem e organizada.
✓
Análise de Risco
-90% inadimplência
Análise de crédito e risco em poucos segundos.
✓
Contratos
Fechamento em 1h
Assinatura eletrônica instantânea com validade jurídica.
✓
Reajustes
Rentabilidade
Automação total por índices (IGP-M, IPCA, etc).
✓
Operação
Controle total
Tudo automatizado pela plataforma — e, se preferir, você escolhe um corretor para acompanhar.
Resultado Final
Economia de até 60% nas taxas. Gestão profissional com autonomia total.
Conheça nossas soluções
Administre seus imóveis como um negócio real. Centralize contratos, finanças, anúncios e comunicação em um só lugar.
Conheça nossas soluções
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Prepare Seu Imóvel
Não trate seu imóvel como algo informal. Crie uma base organizada: documentos, informações técnicas e histórico.
Cadastro estruturado
Central de documentos
Armazenamento em nuvem
Anuncie, Gere Interesse
Crie o "site do seu imóvel", com link próprio, fotos organizadas e descrição profissional.
Site exclusivo por imóvel
Assistência de IA para descrição
Impulsionamento nos portais
Portais parceiros
Funil de Leads
Automação CRM
32 leads
Lead Novo12
MR
Marcos R.
Apto 2 quartos · Pinheiros
CL
Carla L.
Casa · Jardins
JP
João P.
2 qtos · Vila Olímpia
Proposta8
AB
Ana B.
R$ 3.200/mês
Enviada
RC
Ricardo C.
R$ 4.800/mês
Analisando
Fechado12
LF
Letícia F.
R$ 2.600/mês
Assinado
GV
Gustavo V.
R$ 5.100/mês
Assinado
Conversão +38%
últimos 30 dias
JP
MR
CL
Whatsapp enviado
Proposta gerada
Leads e Propostas
Acompanhe contatos, agende visitas e negocie propostas em um único fluxo via CRM.
CRM de leads e visitas integrado
Kanban de leads com origem rastreada
Defina seu corretor de confiança para leads, visitas e propostas
Receba propostas em segundos
Analise o Risco e Aprove o Inquilino
Reduza inadimplência com análise completa de risco e documentação
Evite a maior dor de todo administrador
Processo integrado para locação e locação garantida
Contratos Inteligentes com Assinatura Eletrônica
Crie, assine e feche negócios em minutos.
Importe ou use modelos inteligentes
Tenha modelos de contrato editáveis
Envie para as partes envolvidas
Assine eletronicamente — com validade jurídica
Tudo salvo com segurança na nuvem
Elimine cartórios e reduza custos
Financeiro em Dia
Faturamento Automático: receba direto na sua conta sem intermediação!
Cobrança com pix ou boleto
Faturas automáticas
Automatize e-mail e WhatsApp
Controle total da inadimplência
Preço transparente
Você não assina um plano. Paga só pelo imóvel ativo.
Cada imóvel tem dois estágios: disponível (R$ 6,90/mês) e contratado (R$ 17,90/mês). Você paga o estágio de cada imóvel, mês a mês — independente do valor da locação. A fatura mensal tem um mínimo de R$ 18,00: com 1 imóvel disponível (R$ 6,90), você paga R$ 18,00.
Cobrança por uso · mín. R$ 18/mês
A jornada do seu imóvel
Disponível
R$6,90
/ imóvel · mês
Quando aluga
Contratado
R$17,90
/ imóvel · mês
Cada imóvel da sua carteira é cobrado pelo estágio em que está. Quando o contrato termina, ele volta ao estágio Disponível. Cobrança mínima R$18,00.
Estágio 1
Disponível (imóvel sem contrato ativo)
R$6,90/mês
Site imobiliário profissional
Publicação em OLX, Zap e VivaReal (impulsionamento cobrado à parte)
Em um imóvel de R$ 1.500/mês, R$ 120-180 vão embora todo mês.
Accordous
R$ 17,90/imóvel/mês
Fixo por imóvel contratado, não por % do aluguel.
6-10x mais barato que % sobre locação típica.
Mínimo R$ 18/mês Sem fidelidade Cancele quando quiser Importação de dados por planilha (CSV) Suporte humanizado
Histórias reais
O que nossos clientes dizem
“
Gosto do atendimento porque é interessado no cliente, e mais ainda, entende que as sugestões que damos são para aprimorar a plataforma e o serviço, tornando a experiência muito mais satisfatória. Fico despreocupada.
C
Carolina Cândita
São Paulo - SP
Perguntas Frequentes
Como funciona a Accordous para administrar meus imóveis?
A Accordous é uma plataforma de gestão de imóveis que centraliza tudo em um só lugar: anúncio, contrato com assinatura eletrônica, cobrança automática por boleto e PIX, controle de inadimplência e relatórios para o Imposto de Renda. Você administra seus imóveis como um negócio — com ou sem corretor e advogado, mas sempre com visibilidade total sobre cada etapa. O dinheiro do aluguel cai direto na sua conta, sem intermediário e sem taxa sobre o aluguel.
Quanto custa a Accordous? Tem mensalidade fixa?
A cobrança é por imóvel, não por franquia — confira valores e mínimo mensal em planos e preços. Você paga só pelo que usa — sem taxa sobre o aluguel, ao contrário das administradoras tradicionais que cobram de 7% a 10% do valor todo mês. Para carteiras acima de 20 imóveis, oferecemos condições personalizadas. O teste gratuito é de 30 dias com acesso completo.
A Accordous é uma administradora de imóveis?
Não. A Accordous é a ferramenta que você usa para administrar seus próprios imóveis — não terceirizamos sua gestão, não somos intermediários. O aluguel cai direto na sua conta, sem taxa percentual, sem dependência de terceiros para acessar seu dinheiro. Pense na Accordous como o sistema operacional do seu negócio imobiliário: você decide, e a plataforma executa.
Como a Accordous ajuda a reduzir a inadimplência e a vacância?
A inadimplência cai porque o sistema automatiza toda a cobrança: emite boleto e PIX, envia lembretes por e-mail e WhatsApp, calcula juros e multas automaticamente, e mostra quando o inquilino abriu a fatura. A vacância cai porque cada imóvel ganha um site próprio compartilhável por link e QR code, com integração automática para OLX, ZapImóveis e VivaReal. Antes de fechar contrato, você ainda pode rodar análise de crédito e risco de locação pela própria plataforma.
Posso usar a Accordous sem administradora, corretor ou advogado?
Sim. A Accordous foi feita para o proprietário que quer assumir a gestão do próprio patrimônio sem depender da administradora. Mas se você prefere continuar trabalhando com corretor ou advogado, eles entram como perfis auxiliares no sistema, com acesso segmentado apenas aos imóveis que você autorizar. Ou seja: você mantém o controle, distribui o trabalho, e ninguém precisa ter senha da sua conta.
A assinatura eletrônica da Accordous tem validade jurídica?
Sim, validade plena conforme a MP 2.200-2/2001, que regulamenta documentos digitais no Brasil. Cada contrato assinado tem trilha de auditoria completa e fica armazenado para download a qualquer momento. Você pode enviar para múltiplas partes (proprietário, inquilino, fiador, testemunhas) e acompanhar o status em tempo real, sem precisar de cartório.
Se eu cancelar a Accordous, levo meu histórico de contratos e documentos?
Sim. A Accordous respeita a LGPD e o princípio de que seus dados são seus: ao cancelar, você exporta contratos, faturas, vistorias e relatórios em PDF e Excel. Nada fica refém na plataforma — diferente de administradoras tradicionais, onde o histórico do seu imóvel some quando você troca de prestador. Esse histórico é patrimônio: vistorias, laudos e contratos antigos aumentam o valor de mercado do imóvel.
A Accordous funciona para imóveis comerciais, galpões e loteamentos?
Sim. A plataforma gerencia contratos de locação residencial, comercial, galpões logísticos, salas, lojas e loteamentos — incluindo contratos de compra e venda parcelada, permuta e confissão de dívida. Para loteamentos, por exemplo, você cadastra cada lote como uma unidade, gera cobranças mensais ou anuais automatizadas e mantém o histórico documental de cada comprador. É o mesmo sistema, adaptado para diferentes tipos de negócio imobiliário.
Condições do trial em Preços Setup em minutos Cancele quando quiser
Proprietário
Ana P.
Portfólio de 14 imóveis
Inquilino
João S.
Apto 2q · Pinheiros
APROVADO
Accordous
Contrato #A-4291
Assinado
ICP-BR
Análise OK
PIX liquidado
"Migrei 287 contratos pra Accordous num sábado. Na segunda, a régua de cobrança e o PIX já estavam em produção. Devolveu 14 horas semanais da minha equipe."
