Dentro do mercado imobiliário há inúmeras opções para investimento, mas, entre as mais vantajosas e lucrativas está a construção de kitnet para alugar.
1
É importante levar em conta alguns fatores na hora de fazer uma construção: Custo do material, valor da mão de obra, projeto feito por um engenheiro ou arquiteto, taxas e impostos que viabilizam a obra.
O custo médio de construção de um kit é de R$ 1.750 m². Este tipo de construção geralmente representa um pequeno investimento em comparação com o custo de construção de um local típico.
Entre vários fatores, a região e localização é o que mais influenciará na valorização do seu imóvel. Pense no público alvo do seu futuro empreendimento e na qualidade de vida da região escolhida.
2
Imóveis que estão em regiões onde são conhecidas por problemas de segurança pública, normalmente são mais desvalorizados em relação a regiões mais segurança. Esse fator não pode ser negligenciado!
A vacância e depreciação do bem, por exemplo. Ambos podem ser contornados através de uma prática de preço que seja compatível com o mercado, e realização de melhorias e manutenções no imóvel,
Universitários
Espaço menor e que seja próximo a universidade ou ao transporte público
jovens independentes
Privacidade a baixo custo
Recém Casados
Lugar com móveis planejados e barato
novos na cidade
Viagem a trabalho ou mudanças
Uma unidade com área de até 50 m². Em termos de características arquitetônicas, possui apenas um cômodo, que inclui o quarto e a cozinha, além do banheiro, que é separado.