Caso você esteja procurando por inquilinos, uma ótima forma de fazer isso é através da internet, utilizando os melhores aplicativos que o mercado. pode oferecer.

Claro que esses aplicativos são apenas a porta de entrada para o contrato de locação, sendo um primeiro filtro para encontrar inquilinos.

Após se reunir alguns pretendentes, é necessário analisar todo seu histórico como inquilino e cliente no geral.

Afinal, nem todos que estão nesses aplicativos na internet são confiáveis, logo, ao final trouxemos algumas dicas para conferência são inquilino de segurança.

No geral, atualmente encontrar inquilinos é bem mais fácil, com advento da internet e os seus consequentes aplicativos, a exemplo da Olx, Airbnb ou o ZAP Aluguel.

Esses aplicativos são conhecidos por facilitar e entregar resultados úteis personalizados para os seus clientes.

Com a finalidade de simplificar o processo de aluguel para os locatários e proprietários, essas plataformas estão a todo momento em evolução, atendendo as características buscadas.

Em cada um desses sites ou plataformas você encontra uma forma diferente de filtragem, baseando-se pelo preço, tamanho do local ou a quantidade de quartos.

Com essas ferramentas em mãos, você pode até mesmo comparar o seu valor com outros imóveis semelhantes ao seu.

Dito isso, vamos conferir abaixo alguns exemplos de aplicativos que podem ser usados para encontrar inquilinos na internet.

Plataformas para buscar inquilinos

Como mencionado acima, trouxemos algumas plataformas que podem ser de grande valia para a sua busca por inquilinos.

Zap Aluguel

O Zap Aluguel é uma versão mais popular de um buscador de casas ou apartamentos (imóveis no geral) do Zap Imóveis.

Agora com recursos mais avançados, a exemplo do número de cômodos, tamanho e filtro de preço, esse aplicativo é ainda mais personalizado.

Com a personalização da busca, é muito mais fácil encontrar inquilinos, sendo que o seu futuro locatário poderá visualizar imóveis perto do seu.

Nesse caso, quem deseja alugar não precisa fazer um login, o que atrai mais ainda a atenção dos inquilinos.

Caso você, anunciante, queira incluir anúncios, uma solução mais rápida pode ser entrar pelo Facebook.

OLX

O aplicativo OLX pode ser considerado como o maior app para encontrar classificados e vendas de itens usados, sendo muito utilizado atualmente para anunciar qualquer coisa que você queira se desapegar.

Com esse aplicativo, você pode cadastrar rapidamente o seu anúncio e aguardar pelos interessados.

Além disso, a plataforma é muito segura, e hoje em dia já conta com uma forma de pagamento própria, que é a OLX Pay.

Ao colocar o seu anúncio, o interessado pode conferir o seu contato por telefone ou pelo WhatsApp.

A sua funcionalidade no dia a dia é bastante útil, principalmente para quem deseja fechar negócio sem contar com as taxas de corretores ou imobiliárias.

Inclusive, os próprios profissionais da imobiliária registram os seus anúncios pela OLX e depois fazem um certo filtro entre os interessados.

Por fim, é interessante destacar que o site otimiza o seu tempo de busca, uma vez que a conversa é realizada de forma online.

VivaReal

O VivaReal é conhecido por sua usabilidade, sendo um destaque por sua excelência na divulgação por parte do Google.

Uma das características mais positivas desse aplicativo é a sua integração com o app Google Maps, facilitando a localização do imóvel.

Desse modo, ele pode apresentar quais são os pontos de interesse na sua região, a exemplo do lazer, alimentação ou transporte público.

Ao sincronizar essas contas, as propriedades que forem salvas no aplicativo são acessadas em outras plataformas, como no seu tablet ou computador.

Imóvel Guide

O Imóvel Guide é uma Startup focada em soluções imobiliárias. Seu objetivo é oferecer aos nossos usuários a melhor experiência possível, sejam eles compradores, vendedores, corretores, imobiliárias, investidores, etc.

Proporcionam ferramentas de fácil uso em um portal colaborativo, onde todos podem participar sem necessidade de investimento financeiro, tornando-a assim mais acessível a todos.

Com uma ideia simples, porém inovadora, eles querem mudar literalmente o conceito de comprar, vender, anunciar e captar imóveis no Brasil.

Com certeza vai te ajudar e muito a encontrar inquilinos para os seus imóveis!

Anuncie em vários lugares e alugue mais rápido!

Já pensou em além de anunciar nos principais portais de locação ainda ter a sua própria página com os detalhes dos seus imóveis?

Isso é possível com a plataforma Accordous, além de ter a possibilidade de criar anúncios nos portais do ZAP Imóveis, Imóvel Guide, VIVA Real e OLX, você pode deixar todas as informações dos seus imóveis armazenadas e, toda vez que ficar vago, com apenas um clique, você está nos maiores portais imobiliários.

E tem mais, na Accordous você ainda consegue criar uma página própria para anunciar o seu imóvel e gerar um link (imov.info/seuimovel) que pode ser divulgado em qualquer lugar, como redes sociais ou mesmo na placa que fica em frente ao seu imóvel através de um QR CODE.

Acessando o link, o potencial inquilino verá todas as fotos e informações do imóvel e poderá até mesmo agendar uma visita ou fazer uma proposta para você!

Receba propostas!

Através de seus anúncios pela Accordous, você pode receber propostas de potenciais inquilinos através da ficha de qualificação enviada na proposta, você pode fazer uma análise do inquilino e/ou solicitar mais documentos.

O sistema da Accordous possui integração com o Serasa/SPC e com diversos tribunais do Brasil. Isso permite que você faça uma análise muito mais profunda e veja a viabilidade do contrato, evitando dores de cabeça.

Perguntas

Trouxemos aqui algumas perguntas com respostas que talvez você esteja procurando sobre como encontrar inquilinos pela internet

Como chamar mais atenção e gerar interesse de potenciais inquilinos?

Tenha um público alvo bem definido, leve em consideração a localização e benefícios que o seu imóvel oferece
Faça vistorias e busque sempre melhorias em seu imóvel
Monte um bom anúncio, bem detalhado, cheio de fotos e fique a disposição para tirar dúvidas
Seja flexível quanto a negociação

Como consultar documentos de inquilino?

Além do número do CPF, devem ser solicitados RG, comprovante de residência e dados de contato. A análise dos arquivos dos funcionários também passa por uma seguradora ou instituição bancária, caso o proprietário ofereça uma opção de garantia hipotecária.

O que exigir de um inquilino?

RG (se o empregador for casado, deve ser apresentado também o documento do cônjuge);
CPF (empregador e sócio, se houver);
Certidão de casamento;
Prova de renda;
Comprovativo de residência (crédito de água, luz ou telefone);
Contatos para referência.

Como gerenciar todos os meus anúncios?

Fique tranquilo, as plataformas e portais de anúncios te ajudam nisso! Eles concentram todos os seus anúncios em um só lugar e deixam salvos suas informações para quando precisar novamente.

Sua principal função será a comunicação, ter contato ativo com os potenciais inquilinos e sempre que necessário, atualizar o anúncio.

Inquilinos não estão chegando para mim, o que pode ser?

Verifique se os seus anúncios estão completos, é necessário disponibilizar o máximo de informações e imagens possíveis do imóvel para gerar maior interesse;
Confira se você está anunciando em todos os portais de locação e fazendo uma boa divulgação, como compartilhar nas redes sociais e grupos o link dos seus imóveis;
Faça um bom atendimento, responda rápido os seus potenciais inquilinos, seja gentil e flexível;

Como alugar a casa rápido?

Veja o que o mercado quer.
Anuncie on-line.
Faça uma boa revisão.
Fale com o proprietário.
Mantenha a mercadoria em boas condições.
Invista no desenvolvimento.
Serviço de atualização.

Como descobrir o nome de um inquilino?

Consulta CRI No entanto, se você não tem ou não sabe o código de registro, somente com o endereço completo você pode obter o seu número de registro local. Quando for a um cartório, tenha sempre seus próprios documentos, o endereço completo do imóvel e, se disponível, o número do registro mais próximo.

Ficou com Dúvidas? Escreva nos comentários!

Como Encontrar Inquilinos Pela Internet [2023]